HỒ SƠ CẤP SỔ ĐỎ ĐỐI VỚI DIỆN TÍCH CÓ THỬA ĐẤT TĂNG THÊM TỪ 01/7/2025
1. Thành phần hồ sơ
(1) Đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận:
- Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất được ban hành theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
- Giấy chứng nhận đã cấp
- Giấy tờ về việc nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm
- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất
- Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng kí đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.
(2) Đối với trường hợp thửa đất gốc đã có giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận.
- Đơn đăng kí biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất được ban hành theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
- Giấy chứng nhận đã cấp
- Giấy tờ chứng minh phần diện tích tăng thêm (nếu có)
- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất
- Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng kí đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.
2. Thời hạn giải quyết
Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp thửa đất gốc đã có giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội có khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 20 ngày làm việc. Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp thửa đất gốc đã có giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế -xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 30 ngày làm việc.
3. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính
Đối tượng được thực hiện thủ tục này là các tổ chức và cá nhân có nhu cầu đăng ký, bao gồm cả trường hợp diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã có giấy chứng nhận, cũng như diện tích tăng thêm mà trước đó chưa từng được cấp giấy chứng nhận.
Người sử dụng đất sẽ nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền như Văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Trung tâm phục vụ hành chính công của tỉnh. Sau khi tiếp nhận và giải quyết hồ sơ theo quy định, cơ quan nhà nước sẽ cấp Giấy chứng nhận cho phần diện tích tăng thêm, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất.
Trên đây là toàn bộ thông tin về hồ sơ, thời hạn giải quyết và đối tượng thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích thửa đất tăng thêm kể từ ngày 01/7/2025. Mọi nhu cầu tư vấn chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ với CTA LAW để được hỗ trợ kịp thời và hiệu quả nhất.
---------------------------------------
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 112 đường số 6, KDC CityLand Park Hills, Phường Gò Vấp, Tp. HCM
Hotline: 079 737 8855
Website: www.ctalaw.vn
CTA LAW – Đối tác đáng tin cậy của bạn!